出卖方应提供以下证件、证明材料：

1. 是自然人的，提供身份证或户口薄。

    是法人的，提供法人资格证明、法定代表人资格证明及本人的身份证；

    是其他组织的，应提供有关部门制发的主体资格证明、负责人资格证明及本人身份证。

2. 房屋买卖合同文本、房屋所有权证书、土地使用权证书。

3. 出卖共有房屋的，应提交共有人同意出卖的意见书。

4. 拟出卖的房屋为国有资产的，须提供国有资产管理部门同意的证明文件。

5. 公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。

买受方因提供以下证件、证明材料：

6. 是自然人的，提供身份证或户口簿。

    是法人的，提供法人资格证明、法定代表人资格证明及本人的身份证；

    是其他组织的，应提供有关部门制发的主体资格证明、负责人资格证明及本人身份证。

7. 公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。

 补充说明：

出卖人、买受人委托他人办理公证的，应提交《授权委托书》及代理人的身份证。